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二手房 个人信息 问答

王洪的问答 大家都在问>

  • 男性最多能贷到多少岁?

    答:对于借款人的最大年龄,不同银行有着不同的限制。在一般情况下,男性借款人的最大年龄不得超过60周岁,而女性借款人的最大年龄不得超过55周岁。而在实际的贷款审核过程中,将借款人现在的年龄加上还款期限之后,两者的和在原则上不能超过银行的贷款年龄限制。

  • 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?

    答:1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费; 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税; 3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%) 4、房地产权转移登记费(80元); 5、土地增值税,房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。 6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税); 7、房屋价格评估费(这一项不是必须的,可自由选择要否此服务,但若政府部门认为你们的房屋交易价太低,涉嫌偷税,则会强制重新评估,评估费用各地标准不同,但一般不会很高)

  • 【恒大新城】 满几年房,是从网签时间开始算起?还是拿房本日开始算起?

    答:是从收房交契税开始算

  • 【合能珍宝琥珀】 合能物业据说是只收钱不办事吗?小区环境比安置房还差劲

    答:并不是哈,我有朋友住这个小区三期,小区环境很好的,物业也可以

  • 成都2020年买房的限购政策是什么?

    答:1、社保和户籍(必须满足其中一条)。 拥有2年或以上成都户口有购房资格; 连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格; 落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。 2020成都限购政策是什么.jpg 2、购买套数。 户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。 户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。 户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。

  • 【金河谷四期】 我想问哈 金河谷有没有小户型的套一 我打算买房?

    答:暂时没有套一出售,套二房源很多,可以联系我

  • 自己出租的房子怎么发链接给别人

    答:房源右上角有分享选项

  • 报名摇号前需要去房管局交什么资料?

    答:一般在网上提交资料就可以了

  • 高新区的买房政策是什么样的?我是人才落户进来的

    答:高新南区需要高新南区两年的社保,或则落户两年的户口,满足其一即可在高新南区买房

  • 我想买天府新区的房子。双流,温江的,社保是崇州的社保,,要具备什么条件

    答:请问你户口是哪儿的呢,如果户口也是三圈层或则非成都户口,那么就不能购买二圈层的房子,需要将社保转移到二圈层才行,如果不能转移,那就只有买公寓之类的商品房

  • 双流的社保,能买哪里的房子唉

    答:你好,在双流参保满两年的可以在高新西区,锦江区,青羊区,成华区,龙泉驿区,新都区,温江区,双流区,郫都区,青白江区,简阳市,都江堰市,彭州市,邛崃市,崇州市,金堂县,新津区,大邑县,浦江县这些地方买房,简单的说就是除了高新南区和天府新区不能买之外,其他的地方都可以购买房产

  • 已解决 社保买房是看归属地还是公司参保地 公司参保地是武侯区

    答:你好,社保购房主要看公司的注册地,而不是你在哪里买的社保就可以在哪里买房,公司注册地是关键,查询你所在的公司注册地为准

  • 法拍房购买在交易过程中程序是不是要麻烦些呢?

    答:购买法拍房流程: (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 (2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。 (3)拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。 (4)拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。 以上流程可以联系我,我们公司有专门的法拍部可以全部帮您落实好

112万房产专家

解答“房”事难题