扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.9%的同城经纪人
答:你好,这种情况:首付的部分属于男方的,按揭的部分双方共有,如果以后该房价值(涨、跌)产生改变,改变部分的比例参照以上分配比列。
答:无关系,建议取得产权证是你的名字后才给大笔的购房款给房东,协商不成可找大家都信任的第三方监管购房款。
答:你好,承租方未改变使用性质,遵纪守法,无扰民等,其他业主无权干涉。
答:你好,这是开发商的蓄客手段,从法律角度上你得不到赔偿,你可以和开发商协商多给一些优惠,也可以考虑借助媒体微博的力量。
答:产权下了以后,开发商应该要退的,不用过于激动,开发商这样做事确保他们办产权部垫资金。
答:可以用的,但有些开发商没提供公积金贷款,还有公积金贷款上限是40万
答:你好,只能申请财产保全,法律角度上现在基本无解。
答:你好,你还要告知我你贷款多少年,现在还了多少年了,不然没法算的出来。
答:你好,可以找单位挂靠,时间连续缴纳13个月,空间上没有限制。
答:您好,据我的实际案列,你的算是第二套房,如果你来回过户的话还是建业正常买卖,其它方式涉及20%的个人所得税。
答:您好,风险较大,法律角度合同房是不能上市交易的,不具上市交易条件。如果你很想买的话,有一个方法可最大程度规避风险,签订关于买卖的预约合同,再将业主其他房产抵押相应你支付的房款给你。
答:您好,自己买房不能提直系亲属的公积金;全款购房的话,可以在买房后一年内提以往已缴存公积金,另外提醒你的,装修现在也可以提公积金的。
答:您好,开发商说4个点契税应该是含维修基金的,可能是他们没解释,业主交的税费行规是多退少补。如果你是首次购房契税:90平以下是1%,90-144是1.5%,144平以上是3%
答:你好,具备以下两个条件就可以:1、缴存满13个月,2、公积金缴存地房管局开具无房证明。
答:您好,您这种属于省公积金,首先您要确保公积金缴存满13个月没有,再次您需在当地房管局开具无房证明,具备以上条件就可以再成都选择住房公积金贷款购房,需要追加的是,如果是一手房还是询问开发商是否提供公积金贷款。
答:您好,所谓等额本金:就是每个月还的月供款其中本金部分是相等的,随着你本金部分的减少,所以每个月的利息是递减的,所以等额本金第一个月的月供最高,一直递减下去。简单的举例:如果您贷款240万,20年,那您的第一个月月供就是本金1万240万的月利息,第二个月的月供就是1万239万的月利息。 等额本息是每个月月供的金额相等的,月供的本金部分和利息部分是不断变化的,刚开始月供款中,利息占绝大部分,本金份额很少。 若您可能要提前还贷建议您选择等额本金,如果没有提前还贷的准备,两种还法的最终利息差距不大,需要提醒的是银行一般默认等额本息。
答:您好,如果要买二手房的,您应该这样做预算,您需请教经纪公司您看中的房屋大概的评估价,如果您的征信很好,偿还能力强,那银行可提供评估价基数的6成贷款(利率有上浮);您实际准备的现款应该是房屋的成交价减去银行可提供的贷款部分,另外还要加上购买这套二手房产生相应的诸如过户税费、佣金等。
答:您好,如果是贷款的话,只有先偿还贷款才能去掉一个人的名字;另外提醒你的公积金贷款的话,每年有一次提取公积金的机会。