扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:担保费一般是评估总价的千分之一!
答:根据目前武汉房价的走势,新房还在上涨,二手房也再稳定上涨。两年内话,没有太大几率掉价!
答:这个是绝对没有问题的!您放心!
答:一般房屋都会有公摊面积,您可以看一下您的房产证和土地证,上面都会有。详细的可以询问经纪人来帮你。
答:这个两者都可以,上户也行,不上户也行!
答:如果您是个人干嘛要改成经纪人?
答:您好,您可以选择一个信号好一点的地方!
答:现在还是有的进行房屋交易的时候要注意哦!
答:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。 如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的,可以向税务部门提出书面申请,并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳,在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。