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答:一般来说农村房子的土地是集体土地的,想办理证,一般是要当地的村民,如果你能把户口转到这个村,也就是你现在住的房子的地址,再到村委会开具相关证明材料,再到房屋所在房管所,调取该村的土地资料。
答:契税:评估价格1.5%(90平米一下首次购房1%,90平米以上的1.5%) 个税:评估价格1% 营业税:评估价格5.8% 交易手续费:面积5 登记费:85元 土地证:33元
答:只要公积金是第一次使用,以前用商业贷款买房子的,现在还是按照首套来计算的。
答:一般来说维修基金是在你办证的时候就要缴纳的,税务部分会给你开具维修基金发票的,房地局电脑里面也会记录你的缴费的情况。所以你把维修基金的单子借给物业最好是借复印件,或是发票到时候还是从物业那边拿回来要好一点。
答:福星城和蔚蓝新都好像有小户型的房子。
答:这个不属于投资性房地产,一般投资性房地产就预售期房,相当于是用购房者的钱来盖房子,这个比较不靠谱,属于投资性房地产。
答:还是算首套房来计算。只要以前没有用公积金贷款就行。
答:主要是按面积来拆迁的,到时候还会有点装修补偿款、安家费等。
答:很简单的数学问题,长宽就是面积了,答案是15平米。
答:◆购买一手房的 职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的,可凭购房相关要件,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。 ◆购买二手房的 职工购买首套自住住房为二手房的,可凭过户后的购房相关要件,在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准),每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。
答:如果产权人是单位的名称,中介应该事先租房前告知你的,如果没有告知你,中介有过失,租赁合同上面应该有单位的盖章才能生效。
答:首先合同的主题都不成立,只有在取得两证的房子才能上市交易,签订买卖合同时受法律保护的。估计你这种情况合同肯定不效的。
答:租户协商不成,就直接到居委会或是派出所出面协商解决。
答:有继承权承包该土地,一般法律认定为夫妻双方或一方死亡,其名下的财产由其子女继承。
答:如果夫妻双方一方去世了,该房屋有配偶和子女继承该房屋产权。
答:离婚协议肯定是有效的,这种情况最好找一个资深的律师来未回自己的权益。
答:这个应该在合同里面属于不可抗力因素,不能算你违约。
答:一般来说以前用了公积金只要贷款还完了,正常缴纳公积金半年以上就可以再次贷款买房子了。不过就属于二次用公积金利率就要上浮。只要你们符合上述情况是可以再次贷款买房子的。
答:好像没有你所说的那样子高吧,一般光大银行对二套房客户,利率也就上浮10%。首套房利率9.5折啊。