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打败了1.8%的同城经纪人
答:商业地产交易税费：商业地产没有年限限制，也没有面积限制， 契税：3%， 营业税：差额的5.6%， 个人所得税：1%， 如果卖方是公司产权，还要加收土地增值税：1%
答:首套可贷款70%，60万70%=42万，现行基准利率6.55，打85折利率为5.56，贷款30年，等额本息月供速算系数57.20，月还款：42万57.20=2402.4元/月 二套可贷款40%，60万40%=24万，现行基准利率6.55，上浮10%为7.205，贷款30年，等额本息月供速算系数67.91，月还款：24万67.90=1629.84元/月
答:可以使用公积金贷款，如果您只是市管公积金用户，普通最高可以贷80万；AA级客户上浮15%，可以贷92万；AAA级客户再上浮15%，可贷104万。 国管公积金用户，普通最高可以贷80万；A级客户可贷10万。 首付30%，贷款70% 可以共同还贷
答:90平米交纳1%的契税，您的房子2010年买的不满五年，还需要交纳5.6%的营业税，1%的个人所得税 所以您需要交纳的税费为：20000乘以64.05乘以（1%加5.6%加1%）等于97356元
答:市管公积金到方庄：北京公基金管理中心 国管公积金到东大桥：蓝岛大厦国管公积金管理中心
答:需要了解一下内容：1，容积率 2，建筑结构 3，绿化率 4，开发商 5，物业公司 6，小区建设规划 7，装修 8，小区位置，周边配套 9，房子在小区内的位置 10，周边小区的售价，本小区销售均价 11，是否有产权证 12，产权人能否直接签约 13，此房产是否有产权或债务与纠纷，有无贷款，谁来还贷款。 14，交通 15，市政规划
答:看您的资质是否过关： 以您贷1万元，贷30年计算：首套而且资质没问题，8.5折，1万元乘以月供系数59.91就是您的月供 9折，1万元乘以月供系数73.62就是您的月供 基准利率，1万元乘以月供系数78.83就是您的月供 二套利率上浮10%，1万元乘以月供系数71.68就是您的月供 备注：不管您贷多少万直接用月供系数乘一下就可以了。
答:首套利率7.05,15年月供1803.2元，本息合计32.4576万； 二套率上浮10%,7.755,月供1883.2元，本息合计33.8976万 公积金利率4.9，月供1571.2元，28.2816万
答:业主伪造房产证，已经构成了诈骗，中介公司未能核实清楚业主资质负有连带责任，可以报警并起诉业主和中介公司，由双方赔偿您的损失和违约金。
答:目前商业贷款首套贷款基准利率7.05， 大部分银行现在可以打九折为6.345， 外资银行可以达到8.5折5.9925 二套上浮10%即7.755 公积金首套4.9 二套上浮10%即5.39
答:直接提供您父亲的身份证，户口本，到房地产交易中心申请出共有权证。