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打败了2%的同城经纪人
答:商业贷款利率是7.05%,部分银行首套有下浮15%,公积金利率是4.9%。
答:抵押贷款是不计算入住房贷款的,但是您逾期不还会影响到您个人的征信。
答:一般使用面积和建筑面积相差11平米是很正常的,室内面积还包括阳台等面积的,您要是不放心的话可以找测绘局重新做下测绘,他们是最专业的。
答:婚前全款买的婚后财产还是属于个人财产,如果是贷款是没有什么区别的,基本上都算是共有。
答:国家已经在控制房价了,其实房价只能控制到合理水平,只要一直有人买,就不会降太多的。
答:二套房产公积金的条件是您名下还有得那套房产家庭单位每人平均面积不超过28.81㎡(各地区可能有微小差距),然后利率是基准上浮10%,贷款可以贷评估价的4成。
答:您卖掉一套是可以再买一套的,必须走公积金了,商业贷款您是会被直接拒贷的,公积金算是二套,利率是4.9%上浮10%。
答:如果房东卖房,一般是约定的给租户一个月腾房时间,然后退房租押金,如果紧急要你搬的话一般是赔付一部分房租作为补偿。
答:首付款就是房价减去贷款额,再加上税费,一共是93万,首付房款是房价减去贷款额是78万,是给业主的。一般是在面签之前给业主,没凑齐在商量时间,最迟过户之前。
答:现在卖房都是拿净得款,如果您有房贷的话,拿客户的首付款去还您的贷款,从房价里面算这笔钱。产生的所有费用都是买方承担的。
答:二套,房产证上面有俩人名字意思就是俩个人都有房产备案,不管您该套房产的份额是多少都一样。您想买房的话必须先卖掉或者做个产权更名,把您的名字去掉。
答:不需要做公证,签订合同就可以,然后用他的钱帮你还款,你写个收款证明,最好找个第三方做见证人。
答:看一层是属于建筑的正规楼层吗?有的跃层或者loft,如果是自己随便放杂物的那楼上就是二楼了。
答:继承法规定,一方死亡,无任何证明房产归属的情况下,房产首先是配偶拥有50%支配权,其余50%按第一继承顺位进行分配,要去法院进行继承公证。
答:国家对于房价的调控一直都是控制在合理水平,并不是单纯的说一定要降低房价,我觉得如果房价不合理的话不会有那么多购房者出现,所以总体来说房价还是处于非常平稳的控制中的。
答:建议等房屋里面的装修家居味道放完了再进去住,一般周期在3个月左右。
答:有赎楼贷业务,可以先把之前的按揭还了再重新做一个抵押贷款。
答:您可以选择用公积金贷款购房,首套房90平米以下契税减免2%,可以贷款8成,90-140平米可以减免1.5%契税首套房,贷款7成。
答:经纪人一般懂风水的很少吧,建议找个专业的问下,其实买房子跟年龄没太大关系吧。
答:是正规评估公司出具的才合法,每家银行有自己认定的评估公司。