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答:您好。交易房产如果有贷款未结清(无论是按揭还是抵押),必须要结清贷款并注销抵押才能过户。
答:您好,邻湖壹方属于商住项目,有soho平层和loft复式两种户型,面积区间50-53-73㎡。 项目不限购,但是因为是商住项目,所以落户武汉,因为只有住宅才能落户。
答:您好,您的情况属于首套。 武汉购房政策只看武汉本地(包括不限购区域)有没有登记房产,贷款如果没有结清不会影响首套购房,但是会影响贷款利率。如果已经结清就是首房首贷。
答:您好,东原阅境可以使用异地公积金贷款,但是需要武汉户口。
答:您好,今年的落户政策跟往年一样,不同的是因为今年受疫情影响,如社保出现断缴,可以在6个月内补缴,并视为连续缴纳。
答:您好,商贷30万建议按最长年限贷,因为商贷利率高,年限越长,还款压力越小。如果经济条件允许,可以选择等额本金方式还款,月供逐月递减。同时可以做部分提前还款或全部提前还款计划,提前还款以万元为单位,最少还1万,提前还款是没有利息的。即便是不做提前还款计划,贷款到期后还给银行的总利息要比等额本息还款方式节省7万左右
答:您好,武汉购房,无论是新房还是二手房都需要购房资格的,提供连续缴纳两年的社保证明或纳税证明,或者武汉户口。如果已有购房资格,购买二手房可根据自身需要决定是否迁户口。希望可以帮到您
答:您好,产权登记不满两年需要缴纳增值税,税率5.3%。所有的过户交易税费都是根据房地局系统机评价格计算的,如成交总价100万,房地局机评价格80万,增值税就是80万的5.3%,42400
答:您好,恒大科技旅游城目前别墅和洋房已售罄,小高层在售户型有85-87-100-107-118㎡,目前均价10000,带2000装修。100平以下公摊28-29%,100平以上公摊25%。 现在还可以享受91折优惠。这个项目最近我们一直在主打,还有盘外折扣。欢迎详询
答:您好,产权登记满两年的房产,交易税费有契税(首套房90平以下,1%,90平以上1.5%;二套房90平以下1%,90平以上2%),个人所得税1%(个人名下唯一住房且产权登记满五年免征)。如果是土地性质是划拨,需要缴纳土地收益金。希望可以帮到您
答:您好,无论是新房还是二手房都需要购房资格,户口转至武汉,或者提供连续缴纳两年的社保或纳税证明。如果您有购房资格,购买二手房是可以不选择落户的。
答:您好,如果您的户口在新洲,6个远城区户口是不能平迁到中心城区的。如果您的户口在外地,可以在政务中心办理落户手续。 另外公寓类的商住项目因为不属于住宅,所以不能落户。
答:您好,武汉自2016年9月至今一直在限购。本地户口可以购买两套房,外地户口可以购买一套房。
答:您好,中南路的中南宿舍和徐东团结大道的中南宿舍都可以贷款。只是房龄有点长了,特别是徐东的中南宿舍,贷款很难贷到7成。
答:您好,大华铂金瑞府到普仁医院差不多3公里,不算太远。
答:您好,蔡甸属于武汉行政区。再买房属于二套,公积金如果没有用过,没有提过现,公积金贷款算首套。
答:您好,写字楼有住宅和商办两种产权。住宅比较简单,不满两年交易费用包括:1-2%契税,1%个税,5.3%增值税。 如果是商办性质交易课税就比较重了,而且商办性质用房没有满两年的定义和概念,大概的费用包括:契税4%、个税3%、增值税5.3%、土地增值税7%、印花税万分之五。具体交易有查账征收和核定征收两种。
答:看个人喜好,现在横厅设计越来越多。可能会觉得客厅不需要那么大,所以条件允许的话,在客厅沙发或电视机背景墙背后做个半透明或全透明隔断做书房也未尝不可。
答:您好,像这样的情况很多,疫情期间没有硬性规定出租方必须要减免,只是倡导。所以个人对个人只能尽量协商。