扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:全是瓜皮
答:限购
答:还建房都是可以买的 这种房子一般都没有房产证
答:湖景 一梯一户送入户花园 私密性高 小区绿化好
答:基准利率百分之4.9,会根据各个银行上浮百分之20到百分之30
答:出租非常好 处于地铁口 租的快 租金高
答:唯一的优势 单价低
答:月供3700左右
答:适合 该小区位于 光谷中心 商圈繁华 杨家湾地铁口出站便是 本人专业 做该小区
答:产权可以放心70年 没有一个小区 能70年不拆的 拆了更好
答:还建房是没有产证的 无法在银行抵押贷款 只能全款
答:出租的比较多 大多 上班族
答:此小区 比较火热
答:通过赠予得到的房子 之后再想转手是有非常高的后期税费
答:民水民电
答:首付30%
答:房子是还建房,目前无产权
答:容积率(Plot RatioFloor Area RatioVolume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
答:我这有套134平 190万的房子
答:我这边有几套桂子花园性价比高的