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打败了2.9%的同城经纪人
答:您离婚与否和贷款没有直接关系的,离婚只会影响您有没有买房资格,即使你现在离婚然后马上去办贷款,只要你的资信没问题,条件都满足,那么就可以贷款。
答:有的意思就是如果你老公名下没房子,这个房子再过户给你,那他就可以买房子而且还可用作首套。不用怎么操作,直接把产证上他的名字去掉就好了。
答:这个房子你营业税和个税都必须要交。
答:来松江这边买吧,140万可以买个很不错的2房了。
答:公积金是无法取现的,他只是你们单位给你们员工的一种福利,除了买房子别的其他的全部没用。
答:这个差额税看你指的是什么差额税,营业税和个税都有差额税。而且还要看你的住房性质,普通的满5年唯一就不用交2个差额税,如果不满5年就都要交。非普通的满5年了就要交差个的5.55%,不满5年的就是全额的。
答:房子就是你不把贷款还完也是可以卖的,无非就是看您是到手价还是各付税嘛。
答:这个其实不是很好办,你们最好是去商定一份合同,然后去公证处公证,这样就安全多了。如果不行你就直接转按揭嘛,就是把贷款转到你的名下。
答:如果你要贷款的话只能按照第二套来,除非包装,因为你有贷款记录的,只能贷4成首付6成。但是如果以你老婆的名义为主贷人的话就可以做成首套购房,带7成,首付3成,利率打折。
答:你先叫他去买,买完了以后去公证处,把这个公正给你。
答:你的买卖合同还有贷款合同都签字了是不能写你弟弟的名字的,但是可以你先上产证,然后再把你弟弟的名字加上去。
答:这个的话其实你最好是先结婚再买,因为这样你才有买房资格,而且可以省去一笔包装的费用。你这样的情况可以做成首套的。
答:公积金是不能取现的,他只是你的所在单位给员工的一种福利待遇,公积金只能用作买房子使用,其他的都没用。
答:还是过户好,赠与到时候你再卖的时候会有额外的税费。是在不行你可以把你的名字加上去然后再花点钱把您父亲的名字去掉也可以。
答:其实是可以买的,没问题的
答:说实话公积金贷款这个政策上海的是必须要连续交够6个月不能间断,而且卡上余额必须要有5000元以上才有贷款的资格,具体的额度要你自己去公积金网站上去查询。
答:你直接在合同上注明每年递增就好了。
答:公积金贷款的条件就是:必须公积金连续缴纳5个月以上,而且卡里面的余额必须在5000块以上。如果满足这2个条件就肯定可以使用公积金贷款的,具体的贷款的额度要您最好上公积金网站去查一下就知道了,如果有补充公积金的话最多可以贷足40万。
答:商铺是属于商业地产,和住宅完全不搭嘎的,即使你有100套商铺也一样可以买房子,而且还是首套。
答:拉产调的话你直接去就好了,交易中心有个申请记录查询表,你填好你要查询的小区的确切物业地址然后勾出你要查的房屋的具体情况就可以了,拉1项就是5块,拉几项就是几个5块。