扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:如果您是和中介买的房他会帮你们操作。如果您是自己买的房不会操作,您可以去一家中介公司,和他们商量的。这个没有一个准确的定价,因为您不是和他们买的房。所以看商量的结果吧。
答:一手房的定金是可以退的,您可以去找他们销售要回来,不给就起诉他们。肯定会给的。
答:简单的说没产权你就只能使用,不能干别的,就如同别人租给你的,你交了个长期的租金。但是归根结底,房子还是别人的。有产权那就是可以交易买卖的。就是自己的。
答:一房一价指的是同一个小区的房子根据不同的位置,不同的楼层等等因素价格都是不一样的,一般楼层越高价格会相应的贵一点,还有就是位置好的价格会高点。这个主要在一手房开盘的时候用的比较多。二手房也同样适用。
答:这个没有办法,只能看你们当初签订的租赁合同上是怎么规定的。所以好好看看您当初的租房合同上是怎么写的,如果一方违约会怎么样。
答:因为渺小,因为孤单,因为快乐没人分享,因为痛苦没人陪伴...
答:您问的楼盘名称是什么???
答:契税:1%(首次购房且小于90平方的普通住宅),1.5%(首次购房但面积大于90平方的普通住宅),非首次非普通住宅均3%。您的房子是非普通住宅,所以是3个点的契税。至于满五年唯一只是会对营业税和个人所得税有影响,对于契税是没有关系的。所以您需要承担的就是3个点的契税和一个点的中介费。谢谢
答:房东到手价指的是房东卖这套房子所有的税费算完他拿到手的价格。也就是房东那边是什么税费都不付的,这之间所产生的任何费用都是由您来承担。其中包含有房东应该交纳的营业税,个人所得税,中介费。以及您自己的契税。
答:首先外地人在上海是只能拥有一套房子的。所以如果您是想贷款买房是肯定不可能的。 如果您贷款不是买房,而是做消费贷款那是可以贷款的,只不过利率上浮1.2倍左右。
答:夫妻之间加名减名只要80元工本费,除此之外的关系加名减名则和买卖一样,需要交纳各种税费。
答:婚前房子也是可以写你的名字的。如果不写,婚后这套房子就是属于他的私人财产,和你没有关系的。
答:满五年是可以看房产证上的登记日期,也可以看您当时买房时交的契税单日期。哪个日期早按哪个算。满了五年可以省一些营业税和个人所得税。
答:根据上海的政策外地人无社保或税单现在都是不能买房的。但是这个不能一概而论。所以建议您去您周边的中介公司上门咨询一下,他们会告诉你该怎么做的。钱能解决的问题都不是问题。
答:满五年就不用了。如果不满五年就过户就需要交。
答:其实您可以写每年涨幅5%-10%之间的一个确定的涨幅数字。这样比较**。因为租赁行情其实每年也就涨幅5%-10%之间。
答:可以买的。上海限购是以家庭为单位,上海一个家庭是可以买两套房子,您现在的情况是三个家庭只有两套房子。所以您可以放心的去买。