扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:是可以免交个人所得税及营业税,但是由于你是第二次购房,需要交纳总房价评估的3%的契税
答:如果您是武汉市户口的话,首次购房是3成
答:在武汉的话算二套房,而且如果您还需要贷款的话就只能带银行评估的40%
答:如果已经规划在拆迁范围内的房子,两年之内不能交易
答:因为房产证未满5年你们必须承担全额营业税,你们是属于第二次购房承担房产的3%的契税,我照你给你价格大概算了一下,大概是4万元左右
答:这个不用交营业税,但是因为房东又买了一套房子,这边又多了一个点的个人所得税。
答:只过户给你一个人就只能做赠予,但是你以后如果要卖的话就非常高的赠与税
答:最安全的就是找一家房产机构帮您做,如果你自己已经有看中的房子了,要跟房东协商,毕竟是先过户再放款的事, 看中房子以后就要找一家担保公司帮您做房产抵押贷款,等银行审批通过后就可以去办理过户手续,然后拿收签单,银行进抵押,放款。
答:看您是武汉市那个区的房子,那个小区,面积有多大,照您初步给你价格这个房子应该属于非普通住宅,即豪宅,税费应该不低,肯定在5万以上了。
答:你看一下申请条件,然后跟他们家的实际情况做一下比较, 1、申请人须同时具备下列条件: (1)有本市城镇常住户口; (2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;( 3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。 2、申请人须提交的资料: (1)购买经济适用住房的书面申请;(2)有工作单位的,提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明;(3)无工作单位的,提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。 3、审批工作流程: (1)申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请;(2)区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下,对其资格进行初审;(3)对初审合格的申请人,由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示,公示期限为7天;(4)公示后期结束后7个工作日内,将审批结果书面通知申请人。 (三)交办科室:各区房产局房改科。
答:就是帮您装好水电煤气表以后交房您
答:一般都是经双方协商,您可以要求给4万的现金给您。其他费用由卖方承担。
答:你需要拿你父母的死亡证明,墓碑证,户口本,注销了要在派出所开证明,你自己的一些证明文件,有独生子女证更好,如果不是在同一户口本要在派出所开证明,再拿着房屋使用权证去过户就可以了