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答:按揭还款有两种方式。一种是等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 一种等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 想少交点利息。用等额本金。但初期还款压力较大。 手头较紧。用等额本息。每月还款额一样。 综合我国国情看。银行一直在提高利率。将来也有进一步调高利率的压力。所以选择等额本金会更加经济。
答:政府目前为了合理限制房价过高增加,就要求房子要有限价,其实就是政府干预,叫市场经济和计划经济区结合
答:你好,有产权的
答:拆迁办都是这样,先是比较硬,如果你有点关系又会软下来。关于拆迁方面我知道的不多,但知道地方上面给拆迁办的价格绝对不是这个价格,很多就是拆迁办的工作人员拆一套房子,就能搞一套房子。很黑吧
答:你好,如果确实按照你所说的,那么这块宅基地应该归你们家所有。
答:可靠.成都市正宗城乡一体化工程.我好几个朋友都在那儿买了房.
答:您好,卖方需要出示产权证,以及身份证原件。买方需要提供身份证。卖方需要缴纳全额5.8%的营业税及附加,差额20%或者总额1%的个人所得税,全额3%的土地增值税,5元/平米的交易过户手续费。买方需要缴纳总额3%的契税、5元/平米的交易过户手续费,和550元/套的房屋产权登记费。
答:卖方先要办理遗产继承,然后再过户到你名下。
答:经济适用房的上市交易是有具体规定的.只要你没有违反规定出售,这同样是你的权利,不会因为是经济适用房而有所改变. 按商品房出售与原来的经济适用房有一个差价,按规定这个差价应该上缴. 你重新买了房子,又遇到拆迁,按规定你可以购买经济适用房.如果相关部门对你曾经购买经济适用房并不知情,那就没有任何关系.如果知道的话,可以答应将差价部分上缴.
答:努力工作,创造更好的业绩
答:翻建手续怎么办理的?子女的行为,属于出资行为,但不能改变产权人的名字,除非产权人同意。虽然你们出资出力,但在没有其他约定的情况下,产权人仍然是是原产权人。子女的行为可视为赠与行为。或者你如果认为你们确有权利,可以要求法院分家析产。产权如果未变更仍然属于原产权人。但是你可以主张就你出钱翻建房屋的费用
答:存在法律风险
答:要问清楚办不了房产证的原因。这种事几乎各地都有,如果开发商已经把原因说明清楚了,也只能等下去。如果需要业主集体的努力,要动员集体的力量去办房产证。这同物业管理没有关系,更不能用不交物业费的办法来解决。
答:不会影响。 因为你已办理产权手续,房子所有权归你所有。
答:买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外,请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上,从多个方面对比判断二手房的价值。
答:可以,前提是必须是新房。我也是2006年购的房,最近才转的。您如果现在想转户口。要先办房产证和土地证,办好后拿着二证去市公安局领一张申请表,回您当地的派出所办理迁出,还有户籍证明。然后到您购房所在的区派出所要管户籍的签字,然后您在去市公安局拿着购房合同签字的申请表和户籍证明和申请书去办理就可以了,可以转三个人。
答:通过房管局办理,需变更所有人。签订协议,拿着房产证、户口本等到房管局办理。
答:延续6个月不缴纳租金,允许解除租赁合同。
答:您好!如果有其他证据证明属于你的私有财产,赔偿应该不会受到影响
答:1、所有的问题最好都约定一下。 2、拆迁房屋5年内不能上市交易的,最好不要买。