扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:已经办理了商业贷款,恐怕是不能转办公积金贷款了. 但你可以凭你买房的资料办理公积金取款.一年可以取2次.
答:这种情部有两种方案 第一种 由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登记,并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续,注销抵押登记。在上述手续办清后,你可直接与开发商签订商品房预售合同,办理预售合同登记备案。 第二种 由原购房者与你签订合同权益转让书,将其与开发商签订的购房合同项下的权利与义务转让给你。 需要注意的是,如果原购房者房款已经付清,则此种转让只需书面通知开发商即可,如房款未付清,则此转让需经开发商同意方可。你与原购房者所签订的合同权益转让协议经双方签字盖章后,还需送交房产管理部门登记备案,同时如果原购房者办理了商品房抵押贷款手续,则还需到相关银行办理转按揭手续。
答:都要补交。经济适用房在住满5年后允许以市场价格出售,出售时按成交价的10%补交综合地价款,由出售人到房屋所在地区、县国土房管局缴纳;出售已购公房补交土地出让金标准为:当年房改成本价×1%×建筑面积(2004年房改成本价为1560元/m2),由购房客户交纳;已经交易过一次并补足土地出让金的已购公房和经济适用房再次交易无需再交纳土地出让金。
答:具体与A的协议内容是什么?A开发商给你看的复印件你能不能要求他们给你看原件?你们与开发商签订的是房屋置换,如果到交房日期依旧没有安置房可以给你们,可以要求开发商承担责任。诉讼看重的证据,你的协议内容我们都不知道,怎么能说有多大几率呢?个人认为,开发商不可能与你签订补偿协议。
答:只要是具有完全民事行为能力人,立下承诺后只需签字(手印)认可就行了,不一定要进行公证。当然部分文书要求必须公证除外(遗嘱)。
答:如果买了产权就属于私产了,完全可以变更到你的名下。
答:您好,您需要办理过户手续,费用方面:买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。 契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴1%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。 营业税:超过2年(含2年)免征;不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。 个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
答:婚前的部分属于个人的 婚后的属于夫妻双方的
答:那要看明年开年后有哪些政策
答:首先到房产部门办理产权证,需要身份证复印件和当地街道办或街道组织证明,还有费用,土地使用证书,需要户主身份证复印件,需要房产证原件复印件,如果有房产证书或者正在办理,那就麻烦房产部门帮忙开一个证明,证明房产证书正在办理,或者因为什么,使房产证书没落实到位,还需要费用,其他的问题就交给相关部门就可以了,还有个地方办理相关手续的材料有所不同,有县政府发证的,有土地管理所发证的,还有省政府发证的,程序都有所不同啊,祝您好运,在网上提问何不去相关单位问个就究竟呢,还有就是不知道你们那里是否办理过一级土地使用证书,要是办理过你就不好办理了,要是没有办理,还是以前的旧版的土地使用证和房产证的话,那你的手续就相对来说好办理了!
答:您是合同房到时候要买卖的时候在办也可以
答:清官难断家务事,你大伯家房子已建好,皆已成事实,让他拆房退地估计不太现实,良心账啊!
答:① 除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利; ② 享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利; ③ 享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权; ④ 对房屋丈量 、评估有异议时,有重新申请丈量 、复核的权利; ⑤ 在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利; ⑥ 对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利; ⑦ 认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利; ⑧ 对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。 (2) 阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务: ① 在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁; ② 及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料; ③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务; ④ 对自己主张的事项负有举证的责任。
答:您好 目前网上无法查询 只能拿着房产证到房地局查询
答:还是找个律师帮您解决
答:可以交 到时候可以移机的 是免费的
答:可以直接按正常过户程序 或者办理赠与 看哪一种的费用少些
答:不是要等5年后才可以办,现在就可以,只是满5年卖二手房可以省不少税(卖方交),如果5年后房产升值了,对方反悔不卖你了,房屋的产权还是对方,你打官司都不会赢的,不如现在就花点钱把证办下来,要不以后是个麻烦.您还可以和卖方到公正出做个公正,说明房子卖给你了,5年后办理房产证的户主是你,这样就**了。
答:进入 武汉住房公积金网站 http://www.whgjj.org.cn/ 点击页面左边有个“进入查询和注册页面”,您先注册,提交您的名字和公积金账号,注册成功后就可以查询您的余额了